建ぺい率・
敷地面積と
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TOOL WORKSPACE
建ぺい率・容積率
ツールを読み込んでいます…
HOW TO USE / 使い方
3ステップで使えます。
- 01
敷地面積と、指定建ぺい率・指定容積率を入力します。
- 02
前面道路の幅員と用途地域の区分を選びます。
- 03
建築面積・延床面積の上限（㎡と坪）と、計画の面積が範囲内かを確認します。
WHAT IT DOES / できること
建ぺい率・容積率で、できること。
土地にどのくらいの広さの家を建てられるかを、基本的な計算式で確かめるためのツールです。前面道路による容積率の制限も反映します。
FOR / こんな方に
- 土地探しをしている方
- 住宅会社の設計・営業担当者
- 土地を扱う不動産会社の担当者
USE CASES / こんなときに
建ぺい率・容積率を、実務でどう使うか。
- 土地探しでの建てられる広さの確認
- 土地の紹介資料の作成
- プランづくりの前の面積の確認
FAQ / よくある質問
使う前に知っておきたいこと。
登録は必要ですか？
不要です。NAYUTA Toolsはログインせずに使える無料Webツールです。
入力したデータは保存されますか？
このツールはブラウザ内で処理し、NAYUTAのサーバーへ入力内容を送信しません。ページを閉じると入力内容は消えます。
角地の緩和は反映されますか？
自動では反映しません。自治体で確認した緩和の割合を「詳細設定」に入力すると、建ぺい率に加えて計算します。特定道路による容積率の緩和は含めていないため、自治体や建築士にご確認ください。
REPORT / 不具合の報告
うまく動かないとき。
SUPERVISION / 監修
監修：岸 和伸
住宅会社で注文住宅の営業を経験した後、Web・SNS・販促・マーケティングへと仕事を広げ、注文住宅に加えて分譲・不動産仲介・リフォームのWeb制作・運用に携わってきました。その後、大手不動産会社で広報・PR、ブランディング、オウンドメディアなどを担当。SNSやAI活用にも取り組んできました。住宅・不動産に携わって、約15年。
ツールの動作、表示・文言、住宅・不動産とマーケティングの実務での使い方に関する確認。計算・判定の結果は目安で、法律・税務・金融・建築等の個別専門判断を代替しない。
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