TOOLS / 無料Webツール
仕事の
NAYUTAが
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すべての
150 TOOLS画像圧縮ツール
JPG・PNG・WebP画像の容量を、ブラウザだけで軽くします。複数枚をまとめて処理し、ZIPで保存できます。目標サイズ（例：500KB以下）の指定にも対応します。
ツールを使う画像サイズ変更ツール
画像の横幅・高さ・長辺・倍率を指定してリサイズします。比率を保ったままWeb用サイズへ整え、複数枚はZIPで保存できます。
ツールを使う画像形式変換ツール
JPG・PNG・WebP・GIFを、JPG・PNG・WebPへ変換します。Web掲載向けのWebP化にも使え、複数枚はZIPで保存できます。
ツールを使うトリミング・ジオメトリー（傾き・ゆがみ補正）
写真を好きな比率・位置で切り抜きます。回転・垂直・水平の補正と、ガイド線で建物の傾きやゆがみもまっすぐに直せます。
ツールを使う画像一括処理ツール
複数画像をまとめてリサイズ・圧縮・WebP変換し、ZIPで保存します。読み込めない画像は飛ばして、残りを処理します。
ツールを使うPDF結合ツール
複数のPDFを並べ替えて1つにまとめます。ページ数を確認でき、ファイルごとにページ範囲と回転も指定できます。ファイルはブラウザ内で処理します。
ツールを使うPDF分割・ページ抽出ツール
PDFから必要なページだけを抜き出す、指定したページを削除する、範囲ごと・Nページごと・1ページずつに分けることができます。
ツールを使う画像→PDF変換ツール
JPG・PNG・WebP・GIF画像を複数選び、並べ替えて1つのPDFへまとめます。スマホ写真の向きを自動で直し、横長の画像は横向きのページにします。
ツールを使うUTMパラメータ生成ツール
広告・SNS・メルマガ・チラシ用の計測URLを、表記ゆれを防ぎながら作成します。配信先ごとの一括作成や、その場でのQRコード化にも対応します。
ツールを使うQRコード作成ツール
URLやテキストからQRコードを作成します。PNG・SVGで保存でき、誤り訂正レベル・余白・色も選べます。生成はブラウザ内で完結します。
ツールを使うOGP・SNS表示確認ツール
公開URLのOGP・Xカードのタグを一覧で取得し、不足の確認、OGP画像のサイズ確認、大小のカード表示をまとめて行います。
ツールを使う文字数カウントツール
文字数・空白除外文字数・行数・読了時間に加え、上限までの残り、全角・半角、バイト数、原稿用紙換算を確認します。
ツールを使うテキスト整形ツール（空白・改行・重複行・表記ゆれ）
余分な空白や改行、重複行、表記ゆれを整えます。改行のつなぎ直し、行頭・行末の文字の追加、全角・半角の変換もできます。
ツールを使うCSV整形・JSON変換ツール
CSV・TSVの空行・前後空白・重複行を整え、CSVとJSONを相互に変換します。入れ子のJSONも列に展開します。
ツールを使うFAQ構造化データ生成ツール
複数の質問と回答から、FAQPage形式のJSON-LDをscriptタグつきで生成します。内容確認・再利用用の補助ツールです。
ツールを使う坪・㎡・畳 換算ツール
坪・平方メートル・畳を相互換算します。部屋ごとの広さの合計や、「○坪（○㎡）」表記のコピーにも使えます。
ツールを使う坪単価・㎡単価計算ツール
価格と面積から坪単価・㎡単価を計算します。単価と面積から価格を出す計算や、2つの物件の比較もできます。
ツールを使うWeb広告KPI計算ツール
広告費・表示回数・クリック・CVから、CTR・CPC・CPM・CVR・CPA・ROASをまとめて計算します。目標CPA・ROASからの逆算や、媒体・キャンペーンの比較にも対応します。
ツールを使う住宅集客ファネル計算ツール
反響→来場→商談→契約の歩留まりを一括計算します。住宅会社の集客改善に使える簡易ファネルです。
ツールを使う必要反響数・広告予算シミュレーター
目標契約数と現在の歩留まりから、必要な反響数と広告予算を逆算します。予算から見込める反響数・契約数も計算できます。
ツールを使う来場予約CPA計算ツール
広告費と来場予約数から来場CPAを計算し、反響CPA・契約CPAと比べます。媒体ごとにまとめて計算することもできます。
ツールを使うSEO簡易チェックツール
公開URLのtitle・description・H1・canonical・noindex・OGPなど、基本設定を取得して○△でまとめて確認します。
ツールを使う検索結果プレビュー・タイトル文字数チェック
タイトルと説明文の文字数を数えながら、PC・スマホの検索結果での見え方と、省略される可能性のある部分をプレビューします。
ツールを使うリンク・ステータスチェックツール
複数の公開URLについてHTTPステータスと最終URLを確認します。10件ずつ続けて確認でき、結果はCSV・TSVで書き出せます。
ツールを使うGA4イベント名生成ツール
計測したい行動から、GA4の命名ルールに沿ったイベント名・パラメータ案と、設置用のコード（gtag・Googleタグマネージャー）を作ります。
ツールを使うフォームCVR計算・改善シミュレーター
ページ閲覧→フォーム開始→送信完了の歩留まりと段階ごとの離脱を計算し、改善時のCV増加を簡易試算します。
ツールを使う広告文・LP表現チェック補助ツール
広告文やLP原稿に含まれる、断定・No.1・保証・緊急性、不動産広告で注意が必要になりやすい語などを、全角の表記も含めてルールベースで確認します。
ツールを使うAI物件紹介文メーカー
物件の事実情報と魅力を入力し、ポータルや自社サイト向けの紹介文の下書きを作ります。
ツールを使う間取りキャッチコピー生成
間取り構成と暮らし方の特徴から、誇張を避けたキャッチコピー案を生成します。
ツールを使う物件概要 整形ツール
項目名と値がばらついた物件概要を、見やすい順序と「項目：内容」の表記にそろえます。未入力の項目も確認できます。
ツールを使うSUUMO・ポータル用テキスト整形
物件紹介文の余分な空白・改行を整え、文字数の上限、機種依存文字・絵文字・半角カナを確認します。
ツールを使う背景除去ツール
写真の主役（人物・商品・家具など）をAIが見つけて背景を透明にします。ブラシで手直しでき、画像はブラウザの中だけで処理します。
ツールを使うAI画像キャプション生成
画像を読み取り、施工事例・物件写真・SNS投稿など用途に合わせた説明文とalt候補を生成します。
ツールを使う構造化データチェック
JSON-LDやページのHTMLを貼り付け、すべての構造化データの構文と、型ごとの必須・推奨項目をブラウザ内で確認します。
ツールを使うサイトマップ確認ツール
公開XMLサイトマップを取得し、URL件数・重複・別ホストやhttpの混在・lastmodを確認します。サイトマップインデックスは子サイトマップごとに確認できます。
ツールを使うリンク切れチェック
公開ページ内のリンクを抽出し、20件ずつHTTP状態とリダイレクトを確認します。正常なリンクも含めて一覧にし、CSVで保存できます。
ツールを使うページ速度チェック
公開ページのHTMLを3回取得し、取得時間の中央値とHTML容量、リダイレクトを簡易計測します。Lighthouseとは異なる一次確認です。
ツールを使うカラーコントラストチェック
文字色と背景色からコントラスト比を計算し、WCAGのAA・AAAとUI部品の基準値と照合します。基準に届かない場合は、明るさだけを変えた文字色の候補を示します。
ツールを使うPDF画像変換ツール
PDFのページをPNG・JPG画像へ変換します。1ページずつ、または全ページをZIPで保存でき、解像度も選べます。PDFは送信しません。
ツールを使うOCR文字起こしツール
画像内の文字をAIで読み取ります。原文どおりの文字起こしと、見出し・本文・数字を整理した抽出を選べます。
ツールを使うお問い合わせ文 下書き生成
用件・相手・希望内容から、法人向け問い合わせメールの件名と本文の下書きをブラウザ内で組み立てます。
ツールを使う住宅ローン返済シミュレーター
借入額・金利・返済期間から毎月の返済額と総返済額を計算します。元利均等・元金均等、固定期間選択・変動の金利上昇、ボーナス返済、繰上げ返済、手数料、返済負担率まで入れて、年ごとの返済計画表を出せます。
ツールを使う諸費用シミュレーター
物件価格から購入時の諸費用と総予算を計算します。割合での概算のほか、仲介手数料（上限額）や印紙税を自動で計算し、登記・ローン・保険などを入力して内訳を出せます。
ツールを使う来場予約確認メッセージ作成
日時・場所などから、予約確認・前日のリマインド・来場のお礼のメッセージを、メール向けとSMS・LINE向けに作ります。
ツールを使う徒歩分数計算ツール
駅・学校・スーパーなど複数の目的地の「徒歩○分」を、80m＝1分・端数切り上げでまとめて計算します。
ツールを使う家づくり予算配分シミュレーター
自己資金と借入予定額から、土地・建物・諸費用・外構などへの予算配分を割合で計算します。
ツールを使う住宅ローン借入可能額シミュレーター
年収・返済負担率・審査金利から、住宅ローンの借入可能額の目安と年収倍率を計算します。
ツールを使う住宅ローン比較シミュレーター
同じ借入額で2つの住宅ローンを比べ、毎月の返済額・総返済額・利息・手数料の差を計算します。
ツールを使う繰上げ返済シミュレーター
繰上げ返済の時期と金額から、期間短縮型と返済額軽減型の利息軽減額や新しい返済額を比べます。
ツールを使う賃貸・購入 総支払額比較シミュレーター
家賃と更新料、購入時のローン返済や管理費・税金から、年数ごとの支払いの累計を比べます。
ツールを使う不動産利回り計算ツール（表面・実質）
物件価格・賃料・空室率・経費から、表面利回りと実質利回り、年間の手取り収入を計算します。
ツールを使う仲介手数料計算ツール
売買価格または賃料から、不動産の仲介手数料の上限額を消費税込みで計算します。
ツールを使う建ぺい率・容積率計算ツール
敷地面積と建ぺい率・容積率、前面道路の幅員から、建築面積と延床面積の上限の目安を計算します。
ツールを使う印紙税額の早見ツール（不動産売買・工事請負）
不動産売買契約書と工事請負契約書の印紙税額を、契約金額から調べます。軽減措置にも対応しています。
ツールを使う内見チェックリストメーカー
物件の種類と確認したい項目を選ぶと、内見で使えるチェックリストをつくります。
ツールを使う口コミ返信文テンプレートメーカー
口コミの評価と内容から、お店や会社としての返信文の下書きを2案つくります。
ツールを使う住まいのライフサイクルコストシミュレーター
住宅A・Bの初期費用、光熱費、税・保険、メンテナンス、設備更新を長期で比較します。
ツールを使う住宅購入ライフプランシミュレーター
収入・生活費・住居費・ライフイベントから、年齢ごとの年間収支と資産残高を試算します。
ツールを使う和暦・西暦変換ツール
西暦と和暦（令和〜明治）を相互に変換します。「R8.4.1」のような日付や複数行もまとめて変換でき、満年齢と干支もわかります。
ツールを使う金額の漢数字（大字）変換ツール
金額を漢数字と大字（壱・弐・参・拾など）に変換します。「金○○円也」の形で使え、大字から数字にも戻せます。
ツールを使う営業日・日数計算ツール（祝日・定休日対応）
開始日から○営業日後の日付や、2つの日付の間の営業日数を計算します。祝日と定休日を反映できます。
ツールを使う文章比較（差分チェック）ツール
2つの文章を比べて、追加・削除された部分を色分けして表示します。原稿の修正確認に使えます。
ツールを使うテキスト一括置換ツール
「置換前→置換後」のルールを並べて、文章の語句をまとめて置き換えます。ルールごとの件数もわかります。
ツールを使うSNS投稿文字数チェック
投稿文の文字数を、X・Instagram・Threads・Googleビジネスプロフィール・LINE公式アカウントの上限と比べます。
ツールを使うパスワード生成ツール
ブラウザの安全な乱数で、指定した文字数・文字の種類のパスワードを作ります。紛らわしい文字も除けます。
ツールを使う抽選ツール（当選者をランダムに選ぶ）
応募者リストから、当選者と補欠をランダムに選びます。SNSキャンペーンやイベントの抽選に使えます。
ツールを使うURLエンコード・デコードツール
日本語を含むURLのエンコード・デコードと、URLのパラメータの分解ができます。UTMの確認にも使えます。
ツールを使う消費税計算ツール（税込・税抜）
税抜から税込、税込から税抜と消費税額を計算します。10%・8%と、端数処理の方法を選べます。
ツールを使うキーワード掛け合わせツール
メインキーワードと掛け合わせる語を組み合わせ、検索キーワードの候補一覧をつくります。広告用の一致タイプ表記も出力できます。
ツールを使う頻出語・共起語チェックツール
文章に多く出てくる語を数え、上位50語を一覧にします。競合記事と比べて、本文にない語も確認できます。
ツールを使う見出し抽出ツール
公開ページのh1〜h6を順番どおりに抜き出し、見出しの構成を一覧にします。H1の数やレベルの飛びも確認できます。
ツールを使う画像alt属性チェックツール
公開ページやHTMLの画像を一覧にし、alt属性の有無や内容、width・heightの指定を確認します。空のaltやファイル名のようなaltも見つけられます。
ツールを使うLocalBusiness構造化データ作成ツール
店舗名・住所・電話番号・営業時間から、LocalBusinessのJSON-LDを作成します。推奨項目の入力漏れも確認できます。
ツールを使うリダイレクト設定生成ツール（.htaccess・nginx）
旧URLと新URLの一覧から、.htaccess・nginx・Next.jsなどのリダイレクト設定を作成します。ループや多段転送も確認できます。
ツールを使う配色パレット作成ツール（HEX・RGB変換）
ベースカラーから補色・類似色・濃淡などの配色パレットを作り、HEX・RGB・HSLの値と文字色とのコントラスト比を表示します。
ツールを使うA/Bテスト有意差計算ツール
A/Bテストの訪問数とコンバージョン数から、CVRの差が統計的に有意かを計算します。必要なサンプル数の目安もわかります。
ツールを使うLTV（顧客生涯価値）計算ツール
平均購入単価・購入回数・継続期間・粗利率から、LTVと顧客獲得費用（CAC）の上限の目安を計算します。
ツールを使うパーセント計算ツール（割合・増減率・前年比）
割合・増減率・前年比・CAGR・ポイント差・値引き・値付けなどのパーセント計算を、計算式つきで行います。
ツールを使う写真の位置情報（Exif）削除ツール
写真に残る撮影日時・機種・撮影場所（GPS）などのExif情報を確認し、取り除いた画像として保存します。
ツールを使う画像透かし（ウォーターマーク）入れツール
写真に社名やクレジットなどの文字、またはロゴ画像を透かしとして入れます。複数の写真に同じ設定で入れて、ZIPでまとめて保存できます。
ツールを使う画像モザイク・ぼかしツール
画像の一部を四角形・楕円・多角形・フリーハンド・ブラシで指定して、モザイク・ぼかし（ガウス）・塗りつぶしで隠します。表札・ナンバープレート・人の顔を隠すときに使えます。
ツールを使う写真の明るさ・傾き補正ツール
暗い写真の明るさ・コントラスト・色味を自動補正や手動で調整し、傾きや向きを直して保存します。複数の写真に同じ補正をかけてZIPで保存できます。
ツールを使うファビコン作成ツール
画像や頭文字から、ファビコン（favicon.ico）とスマートフォン用アイコン、site.webmanifestの一式を作成します。
ツールを使う画像から色を抽出するツール
写真やロゴ画像から、多く使われている色を抽出します。HEX・RGB・HSLと割合、白・黒の文字とのコントラスト比を確認し、CSS・SCSS・JSONなどで書き出せます。
ツールを使うPDF回転ツール
PDFのページを90度・180度・270度回転して保存します。全ページ・指定ページ・横長や縦長のページだけを選べ、サムネイルで1ページずつも回せます。
ツールを使うPDFページ番号追加ツール
PDFの各ページにページ番号を入れます。6か所の位置・見開き・ページ範囲・色・余白を選べ、「1ページ」のような日本語の表記にもできます。
ツールを使うPDF透かし入れツール
PDFに「社外秘」「見本」「DRAFT」などの透かしを入れます。斜め・水平、中央・9か所・タイル、ページ範囲、色、ロゴ画像を選べます。
ツールを使う物件写真品質チェック
物件写真の明るさ・白飛び・解像度・細部の変化量・傾き目安をまとめて確認し、掲載前の要確認写真を見つけます。
ツールを使う物件写真 類似・重複チェック
複数の物件写真を見た目の特徴で比較し、ほぼ同じ写真・似ている写真の組み合わせを掲載前に見つけます。
ツールを使う顔・車ナンバーぼかしアシスト
物件写真の顔や車ナンバーの候補をブラウザ内で探し、確認した範囲を強くぼかして保存します。手動範囲も追加できます。
ツールを使う物件写真AI自動分類ツール
外観・LDK・キッチン・浴室など、複数の物件写真をAIで分類し、構図と分類の確信度を一覧にします。
ツールを使う物件写真おすすめ掲載順ツール
AIの写真分類と物件種別ごとの固定ルール、写真品質の一次チェックから、物件写真の掲載順候補を作ります。
ツールを使う物件写真AIリネームツール
物件写真をAIでカテゴリ分けし、「物件名_exterior_01.jpg」のような固定ルールのファイル名へまとめて変更します。
ツールを使う販売図面・物件資料→物件概要抽出
販売図面・物件資料の画像やPDFから、価格・所在地・面積・交通・間取りなど、明示されている物件概要をAIで抽出します。
ツールを使う間取り図→部屋情報抽出
間取り図の画像またはPDFから、LDK・洋室・和室・収納・水回りなど、図面に明示された部屋名・帖数・階をAIで抽出します。
ツールを使う元資料⇔ポータル掲載内容 差分チェック
販売図面・物件資料と現在のポータル掲載内容を同じ項目にそろえ、価格・面積・交通・間取りなどの差分を確認します。
ツールを使うポータル掲載必須項目チェック（準備用）
ポータル掲載文を読み取り、売買戸建・マンション・土地・賃貸のNAYUTA掲載準備テンプレート上で不足している項目を確認します。
ツールを使う写真の色調補正ツール
露光量・コントラスト・ハイライト・シャドウ・色温度・彩度・トーンカーブ・シャープ・ノイズ軽減で写真を仕上げます。
ツールを使う写真コラージュ作成ツール（A4・L判対応）
A4やL判、SNS用などの大きさを選び、2〜8枚の写真をレイアウトに合わせて並べたコラージュを作ります。
ツールを使う画像のスポイト（カラーコード取得）ツール
画像の好きな場所をクリックして、その色のカラーコードをHEX・RGB・HSL・CMYKなどで取り出します。
ツールを使うチャット風画像メーカー（会話の再現画像）
相手と自分の吹き出しを入力して、スマートフォンのチャット画面のような会話画像（9:16）を作ります。
ツールを使う動画から画像を切り出すツール
動画の好きな場面を、元の解像度のまま画像で保存します。一定間隔でまとめて切り出し、ZIPで保存することもできます。
ツールを使う動画GIF変換ツール
動画の一部（最大15秒）を、ブラウザ内でGIFアニメに変換します。開始・終了位置、コマ数、横幅を選べます。
ツールを使う画像結合ツール（縦・横・グリッド）
複数の画像を横・縦・グリッドに並べて1枚にまとめます。順番、間隔、背景色のほか、Before / After などのラベルや角丸、書き出しの横幅も選べます。
ツールを使う画像フィルターツール（モノクロ・セピアなど）
画像をモノクロ・セピア・暖色・寒色・鮮やかなどに変換します。見本の一覧から選び、効果の強さや明るさを調整して、元の画像と見比べられます。
ツールを使う画像の余白追加ツール（正方形・比率に合わせる）
画像を切り取らずに余白を足して、1:1・4:5・16:9・1.91:1などの比率や1080×1080などのサイズにそろえます。余白は単色・端の色・ぼかしから選べます。
ツールを使うOGP画像メーカー
記事やページのタイトルを入れて、1200×630pxのOGP画像（SNSで共有されたときの画像）を作成します。
ツールを使うファイル名一括変更ツール（連番・ZIP保存）
複数のファイルの名前を、先頭の文字と連番でまとめて変更し、ZIPで保存します。変更前後を一覧で確認できます。
ツールを使う年齢早見表
基準日時点の満年齢を、生まれ年ごとの一覧で表示します。和暦・干支・学年もあわせて確認できます。
ツールを使うJSON整形ツール
JSONを読みやすく整形・1行に圧縮し、形式の誤りを行と文字の位置で示します。キーの並べ替えもできます。
ツールを使うメール署名作成ツール
会社名・氏名・連絡先を入れるだけで、ビジネスメールの署名をつくります。テキスト版とHTML版をコピーできます。
ツールを使うアンケート集計ツール
CSVや表計算ソフトから貼り付けた回答を、選択肢ごとの件数と割合に集計します。複数回答にも対応します。
ツールを使うドメイン・IPアドレスのWhois検索ツール
ドメインやIPアドレスの登録情報を、RDAP（Whoisの後継）で調べます。有効期限やレジストラを確認できます。
ツールを使うIPアドレス確認ツール
いま使っている回線のグローバルIPアドレスを表示します。回線の管理組織と国、ブラウザの種類も確認できます。
ツールを使うWebページ画像抽出ツール
公開ページのURLから、ページ内の画像を一覧にします。サムネイルとalt・サイズを確認し、画像を保存できます。
ツールを使うWebページ スクリーンショットツール（PC・スマホ全画面）
URLを入れるだけで、PC・タブレット・スマホの縦長の全画面スクリーンショットを同時に作成します。最初の画面だけも撮れます。
ツールを使うWebページPDF変換ツール
公開中のWebページをPDFに変換します。A4・A3、縦・横、余白、URLと取得日時の記載、1枚の長いPDFを選べます。
ツールを使うAIプロンプトメーカー（住宅・不動産・マーケティング）
つくりたいものを選んで事実を入れると、ChatGPTやClaudeにそのまま貼れる指示文ができます。
ツールを使う画像生成AIプロンプトメーカー（住宅の外観・内観パース）
場面・スタイル・素材・光・構図を選ぶと、住宅の外観や内観のイメージを画像生成AIでつくる指示文ができます。Midjourney用の1行も同時にできます。
ツールを使う家具消しAI
室内写真の家具・生活用品を取り除いた空室イメージを、AIで1案作ります。
ツールを使う家具置きAI｜ホームステージング体験
空室写真に家具を置いたホームステージングイメージを、スタイルを選んで1案作ります。
ツールを使うAIステージング改変チェック
元写真とAI加工後を見比べ、家具以外の固定部分で確認したい変化候補を整理します。
ツールを使う内装・設備AI読取
室内写真から、画像で確認できる部屋種別・内装・設備の候補を一覧にします。
ツールを使う物件写真セット不足チェック
複数の物件写真をAI分類し、掲載用の写真セットで不足しそうな種類を確認します。
ツールを使う物件写真説明文 一括生成
複数の物件写真を順に読み取り、掲載用の短い説明文とalt候補をまとめて作ります。
ツールを使うポータル画像セット書き出し
物件の写真を入稿する順番に並べ、長辺と容量の目安に合わせて書き出し、物件名_01.jpg のような名前を付けてZIPで保存します。
ツールを使うBefore / After比較画像メーカー
変更前と変更後の2枚を、同じ高さで横に（または縦に）並べ、Before / After のラベルを付けた比較画像として保存します。
ツールを使う間取り図画像クリーナー
スキャンや撮影した間取り図を、白黒・コントラスト・線の強さ・紙の白さで見やすく補正します。部屋や文字の読み取りはしません。
ツールを使う360°写真 整理・連番ツール
360°内見用の写真に物件名と部屋名を付け、部屋ごとに連番をふったファイル名（物件名_LDK_01.jpg）へ一括変更します。
ツールを使う物件資料ページAI分類
販売図面・物件概要書・登記事項証明書などが混ざった資料を、ページごとに種類で分け、次に使うToolを示します。
ツールを使う登記情報OCR補助（表題部）
登記事項証明書の表題部（所在・地番・地目・地積など）を、画像から読み取って項目にします。
ツールを使う住所・物件所在地 表記正規化ツール
物件所在地の表記ゆれ（全角半角・丁目番地・ハイフン・漢数字）をそろえ、都道府県・市区町村・番地に分けます。
ツールを使う交通・駅徒歩表記 整形ツール
「JR新宿駅 徒歩約7分」「バス12分」など、交通情報の書き方をそろえ、路線・駅・徒歩分数に分けます。
ツールを使う物件比較表メーカー
2〜6件の物件情報を貼り付けて、価格・面積・駅徒歩・築年数を並べた比較表を作ります。
ツールを使う物件データ CSV／JSON変換ツール
物件台帳のCSV・TSVとJSONを、見出しをそろえて相互に変換します。価格や面積は数値でも付けます。
ツールを使う物件ページ構造化データ生成ツール
物件の情報から、検索エンジン向けの構造化データ（JSON-LD）を作り、書き方の抜けがないか確認します。
ツールを使う不動産HP物件ページ総合診断
自社サイトの物件ページのURLを入れると、見出し・画像・構造化データ・問い合わせ導線・掲載項目をまとめて確認します。
ツールを使う反響返信AI｜問い合わせへの返信文作成
お客様からの問い合わせ文と、答えてよい事実から、返信の下書きを作ります。答えられない質問は「要確認」で残します。
ツールを使う追客メッセージAI｜検討中のお客様への連絡文
返信がない・検討中のお客様への追客メッセージを、切り口を変えて1〜3通作ります。決断を急がせる表現は検出します。
ツールを使う来場後フォローAI｜お礼とフォローの連絡文
見学・来場のあとに送る、お礼とフォローの文面を作ります。来場日の曜日は、AIではなくTool側で付けます。
ツールを使うInstagram物件カルーセル生成
物件やイベントの事実から、Instagramのカルーセル投稿（5〜10枚）の文字を作り、写真を重ねた画像で書き出します。
ツールを使う物件リール構成AI
撮影できるカットの一覧から、物件紹介リール（15〜60秒）の構成を作ります。一覧にないカットは使いません。
ツールを使う物件SNSカバー画像メーカー
物件・見学会の投稿やリールに使うカバー画像を、フィード・リール・正方形・横長のサイズで作ります。
ツールを使う見学会・販売イベント告知文AI
見学会・販売会の日時や会場から、LINE・Instagram・ポータル・チラシ・メール用の告知文を、媒体ごとに作ります。
ツールを使う修繕写真AI仕分け
修繕・点検・退去立会いの写真を、壁・床・水回りなど部位ごとにAIで仕分け、施工前後がそろっているかを確認します。
ツールを使う入居前・退去後 写真差分チェック
同じ場所の入居前と退去後の写真を、AIで見比べて、見える違いを一覧にします。原因や費用の負担は判断しません。
ツールを使う原状回復 要確認箇所AI抽出
退去立会いのメモから、傷・汚れの指摘を部位ごとに取り出し、人が次に確かめることを一覧にします。負担区分は判断しません。
ツールを使う工事写真AI分類
現場の工事写真を、基礎・躯体・断熱・設備・内装などの工程でAIで分類し、確認済みの工程を一覧にします。
ツールを使う現場写真台帳メーカー
現場の写真に、撮影箇所・撮影日・説明を付けて、A4のPDFの写真台帳とCSVの一覧を作ります。写真は送信しません。
ツールを使う印刷サイズ・解像度計算ツール
A4・B5・はがき・名刺などの仕上がりサイズと塗り足しから、印刷に必要な画像のピクセル数を計算します。手元の画像で足りるかも確かめられます。
ツールを使う150件中12件を表示しています。
CONSULTATION / AIアプリの
自社の
ここに
初回30分は