徒歩分数計算ツール
駅・
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徒歩分数計算
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HOW TO USE / 使い方
3ステップで使えます。
- 01
「○○駅,950」「○○駅 1.2km」のように、目的地と道路距離を1行ずつ入力します。
- 02
目的地ごとの徒歩分数と計算の途中経過を確認します。読み取れなかった行は知らせます。
- 03
物件資料用の表記をまとめてコピーします。
WHAT IT DOES / できること
徒歩分数計算で、できること。
駅や施設までの「徒歩○分」を、広告表示の基準に沿った同じ計算方法でそろえるためのツールです。担当者によって表記がばらつくのを防ぎます。
FOR / こんな方に
- 物件資料をつくる不動産会社の担当者
- 分譲住宅の販売・広告担当者
- 不動産広告を制作する代理店・制作会社
USE CASES / こんなときに
徒歩分数計算を、実務でどう使うか。
- 物件資料・ポータル掲載の駅徒歩表記
- チラシの周辺施設までの所要時間
- 自社サイトの物件ページ作成
FAQ / よくある質問
使う前に知っておきたいこと。
登録は必要ですか？
不要です。NAYUTA Toolsはログインせずに使える無料Webツールです。
入力したデータは保存されますか？
このツールはブラウザ内で処理し、NAYUTAのサーバーへ入力内容を送信しません。ページを閉じると入力内容は消えます。
なぜ80mで1分なのですか？
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則で、徒歩による所要時間は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出し、1分未満の端数は1分として計算すると定められているためです。
徒歩○分から道路距離を調べられますか？
「詳細設定」に分数を入れると、その分数で表示される道路距離の範囲（例：徒歩10分は720m超〜800m以下）を表示します。
直線距離で計算してもよいですか？
基準は道路距離です。直線距離では実際より短く表示されるおそれがあるため、実際に歩く道路の距離で計算してください。
REPORT / 不具合の報告
うまく動かないとき。
SUPERVISION / 監修
監修：岸 和伸
住宅会社で注文住宅の営業を経験した後、Web・SNS・販促・マーケティングへと仕事を広げ、注文住宅に加えて分譲・不動産仲介・リフォームのWeb制作・運用に携わってきました。その後、大手不動産会社で広報・PR、ブランディング、オウンドメディアなどを担当。SNSやAI活用にも取り組んできました。住宅・不動産に携わって、約15年。
ツールの動作、表示・文言、住宅・不動産とマーケティングの実務での使い方に関する確認。計算・判定の結果は目安で、法律・税務・金融・建築等の個別専門判断を代替しない。
GUIDES / 関連ガイド
仕事で使う前に、知っておきたいこと。
- 物件ポータルの原稿を入稿前に照合する｜数字・表現・掲載画面の確認手順 NAYUTA Media
物件資料からポータルへ転記する担当者向けに、確認元のそろえ方、原稿整形、差分確認、公開後の照合を解説します。整形ツールの出力をそのまま掲載せず、事実と表示を確認するための手順です。
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