ポータル掲載必須項目
ポータル掲載文を
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TOOL WORKSPACE
掲載必須項目チェック
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HOW TO USE / 使い方
3ステップで使えます。
- 01
売買戸建・売買マンション・売買土地・賃貸住宅から、掲載する物件種別を選びます。
- 02
確認したいポータル掲載内容を貼り付けて実行します。AIは掲載文から固定の物件概要項目だけを抽出します。
- 03
NAYUTAの掲載準備テンプレートに照らし、確認済み・準備上の必須不足・推奨項目の不足を確認します。公開前に利用媒体の最新入力要件と表示規約も確認してください。
WHAT IT DOES / できること
掲載必須項目チェックで、できること。
媒体・法令への適合をAIへ丸投げせず、まず日常の物件登録で確認したい基本項目を固定テンプレートでそろえ、入力漏れを見つけやすくするためのツールです。
FOR / こんな方に
- 物件ポータルへ入稿する不動産会社の担当者
- 物件ページを公開する住宅・不動産会社のWeb担当者
- 物件登録のチェックリストを標準化したい管理者
USE CASES / こんなときに
掲載必須項目チェックを、実務でどう使うか。
- ポータル入稿前の入力漏れ確認
- 担当者ごとの物件登録項目のばらつき防止
- FUDO・CMSの公開前チェック
FAQ / よくある質問
使う前に知っておきたいこと。
登録は必要ですか？
不要です。NAYUTA Toolsはログインせずに使える無料Webツールです。
掲載内容はAIに送られますか？
実行したときだけ、貼り付けた掲載文をNAYUTAのサーバー経由で設定中のAI提供元へ一時送信します。NAYUTA Toolsでは掲載文や抽出結果をToolの入力データとして保存しません。
個人情報が入っていても使えますか？
氏名・電話・メール・問い合わせ先等は抽出対象から外しますが、入力した掲載文そのものはAI提供元へ送信されます。顧客秘密・未公開情報・個人情報を含む場合は、外部AIへ送信できる内容かを事前に確認してください。
「必須不足」が0件なら法律やポータルのルールを満たしていますか？
保証しません。このToolの必須はNAYUTAの掲載準備テンプレート上の項目です。不動産の表示規約では物件種別・表示媒体ごとに必要事項が異なり、物件の条件によって追加の明示事項もあります。公開前に最新の規約と利用媒体の要件を確認してください。
SUUMO・HOME'S・at homeごとの必須項目を判定しますか？
現時点では媒体固有の入力仕様を自動判定しません。媒体側の仕様変更を誤って固定化しないため、共通の掲載準備チェックとして提供しています。
REPORT / 不具合の報告
うまく動かないとき。
SUPERVISION / 監修
監修：岸 和伸
住宅会社で注文住宅の営業を経験した後、Web・SNS・販促・マーケティングへと仕事を広げ、注文住宅に加えて分譲・不動産仲介・リフォームのWeb制作・運用に携わってきました。その後、大手不動産会社で広報・PR、ブランディング、オウンドメディアなどを担当。SNSやAI活用にも取り組んできました。住宅・不動産に携わって、約15年。
ツールの動作、表示・文言、住宅・不動産とマーケティングの実務での使い方に関する確認。計算・判定の結果は目安で、法律・税務・金融・建築等の個別専門判断を代替しない。
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