登記情報OCR補助
登記事項証明書の
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登記情報OCR補助
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HOW TO USE / 使い方
3ステップで使えます。
- 01
登記事項証明書のPDF、または画像を選びます（最大4ページ）。
- 02
表題部の項目だけをAIで読み取ります。所有者・債権者の氏名や、金額は読み取りません。
- 03
読み取った値を、原本と照らして確認し、コピーするか、物件の情報へ転記します。
WHAT IT DOES / できること
登記情報OCR補助で、できること。
登記事項証明書に書かれた土地・建物の物理的な情報（所在・地番・地目・地積など）を、手入力の前に画像から読み取り、転記の手間を減らすための補助です。
FOR / こんな方に
- 物件の調査・契約を行う不動産会社の担当者
- 土地・建物の情報を入力する事務担当者
- 査定・仕入れを行う担当者
USE CASES / こんなときに
登記情報OCR補助を、実務でどう使うか。
- 土地・建物の基本情報の入力補助
- 物件概要書の下書きづくり
- 登記情報の転記ミスの確認
FAQ / よくある質問
使う前に知っておきたいこと。
登録は必要ですか？
不要です。AIでの読み取りは、現在は会員登録なしで使えます。
画像はどこへ送られますか？
実行したときだけ、選んだページをブラウザの中で縮小したJPEGにして、元のファイル名を外してから、NAYUTAのサーバー経由で設定中のAI提供元へ一時送信します。NAYUTA Toolsでは、画像そのものを利用履歴として保存しません。
所有者や抵当権の内容も分かりますか？
いいえ。所有者・債権者などの氏名や金額は読み取りません。甲区・乙区は、記載があるかどうかと、差押え・仮登記などの種類だけをお伝えします。
登記事項証明書の画像を送って大丈夫ですか？
画像には所有者などの氏名が写っています。実行すると画像そのものがAI提供元へ一時送信されるため、送ってよい資料かを先に確認してください。
重要事項説明に、そのまま使えますか？
使えません。読み取り結果は下書きです。説明や契約には、最新の登記事項証明書の原本で確認してください。
REPORT / 不具合の報告
うまく動かないとき。
SUPERVISION / 監修
監修：岸 和伸
住宅会社で注文住宅の営業を経験した後、Web・SNS・販促・マーケティングへと仕事を広げ、注文住宅に加えて分譲・不動産仲介・リフォームのWeb制作・運用に携わってきました。その後、大手不動産会社で広報・PR、ブランディング、オウンドメディアなどを担当。SNSやAI活用にも取り組んできました。住宅・不動産に携わって、約15年。
ツールの動作、表示・文言、住宅・不動産とマーケティングの実務での使い方に関する確認。計算・判定の結果は目安で、法律・税務・金融・建築等の個別専門判断を代替しない。
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