30枚の
撮った
THE WORK / 現在の
いまの
不動産の
写真の
BREAKDOWN / 業務を
一つの
- 01
品質を
確認するピンぼけや 暗さ、 似た 写真の 重なりを 確かめ、 掲載候補を 絞ります。 - 02
写真を
整理する部屋ごとに 分け、 足りない カットを 確かめ、 見せる 順番を 決めます。 - 03
必要な
加工を する写り込みへの 配慮や、 空室写真の 見せ方など、 掲載前に 必要な 加工を します。 - 04
加工結果を
確認する加工した 写真が、 実物と 違う 印象を 与えていないかを 見比べます。 - 05
掲載素材を
つくる説明文と ファイル名を そろえ、 掲載先に 合う サイズと 容量で 書き出します。
NOW / 今すぐ
この
現在公開中の
- 01 品質確認物件写真品質
チェック 物件写真の
使う明るさ・ 白飛び・ 解像度・ 細部の 変化量・ 傾き目安を まとめて 確認し、 掲載前の 要確認写真を 見つけます。 - 01 品質確認物件写真 類似・
重複 チェック 複数の
使う物件写真を 見た目の 特徴で 比較し、 ほぼ 同じ 写真・ 似ている 写真の 組み合わせを 掲載前に 見つけます。 - 02 整理物件写真AI
自動分類ツール 外観・
使うLDK・ キッチン・ 浴室など、 複数の 物件写真を AIで 分類し、 構図と 分類の 確信度を 一覧にします。 - 02 整理物件写真セット不足
チェック 複数の
使う物件写真を AI分類し、 掲載用の 写真セットで 不足しそうな 種類を 確認します。 - 02 整理物件写真おすすめ掲載順ツール
AIの
使う写真分類と 物件種別ごとの 固定ルール、 写真品質の 一次 チェックから、 物件写真の 掲載順候補を 作ります。 - 03 加工顔・
車ナンバーぼかし アシスト 物件写真の
使う顔や 車ナンバーの 候補を ブラウザ内で 探し、 確認した 範囲を 強く ぼかして 保存します。 手動範囲も 追加できます。 - 03 加工家具消しAI
室内写真の
使う家具・ 生活用品を 取り除いた 空室 イメージを、 AIで 1案作ります。 - 03 加工家具置きAI｜ホームステージング体験
空室写真に
使う家具を 置いた ホームステージングイメージを、 スタイルを 選んで 1案作ります。 - 04 加工の
確認AIステージング改変 チェック 元写真と
使うAI加工後を 見比べ、 家具以外の 固定部分で 確認したい 変化候補を 整理します。 - 04 加工の
確認Before / After比較画像 メーカー 変更前と
使う変更後の 2枚を、 同じ 高さで 横に （または 縦に） 並べ、 Before / After の ラベルを 付けた 比較画像と して 保存します。 - 05 書き出し物件写真説明文 一括生成
複数の
使う物件写真を 順に 読み取り、 掲載用の 短い 説明文と alt候補を まとめて 作ります。 - 05 書き出し物件写真AIリネームツール
物件写真を
使うAIで カテゴリ分けし、 「物件名_exterior_01.jpg」のような 固定ルールの ファイル名へ まとめて 変更します。 - 05 書き出し画像サイズ変更ツール
画像の
使う横幅・ 高さ・ 長辺・ 倍率を 指定して リサイズします。 比率を 保ったまま Web用サイズへ 整え、 複数枚は ZIPで 保存できます。 - 05 書き出し画像圧縮ツール
JPG・PNG・WebP画像の
使う容量を、 ブラウザだけで 軽くします。 複数枚を まとめて 処理し、 ZIPで 保存できます。 目標サイズ （例：500KB以下）の 指定にも 対応します。 - 05 書き出しポータル画像セット
書き出し 物件の
使う写真を 入稿する 順番に 並べ、 長辺と 容量の 目安に 合わせて 書き出し、 物件名_01.jpg のような 名前を 付けて ZIPで 保存します。
WORKFLOW / 組み合わせ例
Toolを、順番に
今ある
AUTOMATION IDEAもし、
もし、
物件を
NOWいまの
- 品質確認
- 整理
- 加工
- 加工の
確認 - 書き出し
- 人が
ファイルを 移動
AUTOMATION IDEA自動化すると
- 分類
- 加工
- AI確認
- 説明文生成
- リサイズ
- 名前変更
- 掲載用データ出力
一連の
SCOPE / できる
いまできる
NOW今すぐ
現在公開中の
この
WORKFLOW組み合わせ例
今ある
工程の
AUTOMATION IDEA自動化すると
一連の
CUSTOM個社実装
御社の
- 物件DBや
社内の 写真フォルダと つなぐ - 自社の
撮影ルール・ 命名ルールに 合わせる - 掲載する
ポータルごとの 書き出し設定を 持つ
CONSULTATION / 30分相談
この
30分相談では、
RELATED / 関連する
ほかの
- PROPERTY DATA / 物件登録
販売図面を、物件データに
変える 資料を
見ながらの 手入力と、 表記を そろえる 作業が 毎回 発生している。 - 資料の
仕分け2 TOOLS - 概要の
読取3 TOOLS - 間取り2 TOOLS
- 表記の
統一2 TOOLS - データ変換2 TOOLS
もし、
組み合わせをこの 一連の 作業が 自動化できたら？ 見る - 資料の
- WEBSITE AUDIT / Web点検
Webサイトを、一度に
点検する SEO・
リンク・ 速度・ 画像の 確認が、 ばらばらに 行われている。 - 検索での
見え方2 TOOLS - 共有時の
見え方1 TOOL - リンク3 TOOLS
- 速さと
画像3 TOOLS - 構造化データ1 TOOL
もし、
組み合わせをこの 一連の 作業が 自動化できたら？ 見る - 検索での
GUIDES / 関連記事
工程ごとの
- 住宅・
不動産会社が 物件広告写真で 気を つけたい こと NAYUTA Media 物件写真を
掲載する 担当者向けに、 個人情報、 実物との 違い、 加工後の 確認を まとめました。 元写真を 残し、 モザイク・ 傾き補正・ 圧縮を 使い分ける 公開前の 手順です。 - 物件写真を
Web・ ポータルに 書き出す手順｜形式・ サイズ・ 容量 NAYUTA Media 住宅・
不動産会社の 画像入稿担当者向けに、 HEICの 読み込み、 縦横比、 ピクセル数、 圧縮を 順に 確認します。 掲載先の 指定を 記録し、 元写真から 用途別に 書き出す手順です。 - 施工動画から
記事用の 写真を 切り出す｜場面選び・ 注記・ 書き出しの 確認手順 NAYUTA Media 施工動画を
Web記事や SNSの 静止画へ 展開する 担当者向けに、 使う 場面の 選び方、 動きの 途中の 誤解、 切り出した 画像の 確認を 解説します。 動画を 持っているだけで 二次利用できるとは 判断せず、 利用範囲から 確認します。